Emlak Blogcu

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ile ilgili önemli bir karar alarak, sektördeki yatırımcıları ve piyasa uzmanlarını yakından ilgilendiren yeni düzenlemeyi duyurdu. Bu yeni karar, gayrimenkul yatırım fonlarına yatırım yapmayı düşünen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için fırsatlar sunarken, sektördeki şeffaflık ve denetim mekanizmalarını da güçlendirmeyi hedefliyor. Yapılan düzenlemeler, fon yönetimindeki açıklık, yatırımcı güveni…

Türkiye’nin en büyük konut projelerinden biri olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Tuzla’da yapılması planlanan 100 bin sosyal konutun yerleşiminde beklenen başarı sağlanamadı. Şehirleşme ve konut ihtiyacı hızla artarken, TOKİ’nin Tuzla’daki projesi, çeşitli sebeplerle beklenen oranda yerleşime kavuşamadı. Bu durum, projenin planlanan hedefleriyle uyuşmazlık gösteriyor ve konut alıcıları açısından da çeşitli sorunları gündeme getiriyor. Projenin…

Ankara’da 2024 yılı Ağustos ayında konut satışları güçlü bir performans sergileyerek 12 bin 496 adede ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Başkent’teki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir artış gösterdi. Bu rakam, Ankara’daki konut piyasasında talebin yüksek olduğunu ve emlak sektörünün ivme kazandığını gösteriyor. Ağustos ayında gerçekleşen 12 bin…

Bu yıl düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi, sektördeki yenilikçi yaklaşımlar ve sürdürülebilirlik temasıyla dikkat çekti. “Yeniden Başlat” başlığı altında toplanan sektör profesyonelleri, ekonomik belirsizlikler ve küresel değişimler karşısında gayrimenkul sektörünün yeniden şekillenmesi gerektiğine vurgu yaptı. Zirve, yerli ve yabancı birçok yatırımcı, geliştirici ve uzmanı bir araya getirerek, sektörün geleceğine dair önemli tartışmalara ev sahipliği yaptı. Zirvenin açılışında…

Türkiye’de her yıl sahip olunan gayrimenkuller üzerinden alınan emlak vergisi, mülk sahipleri için önemli bir mali yükümlülük. 2024 yılı için emlak vergisi ödemelerinin ikinci taksiti için geri sayım başladı. Emlak sahipleri, ikinci taksit ödemeleriyle ilgili tarihleri ve detayları merak ediyor. İşte 2024 emlak vergisi ikinci taksit ödemeleriyle ilgili bilmeniz gerekenler. Emlak Vergisi Nedir?Emlak vergisi, mülk…

Türkiye’de konut fiyatları, 2024 yılı Mart ayında %1,2 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaların bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Emlak piyasasındaki yükseliş, yatırımcılar ve alıcılar arasında merak konusu olurken, fiyatlardaki bu artışın nedenleri ve gelecekteki etkileri üzerine tartışmalar da başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Mart ayında konut satışları…

Ülke genelinde artan kiralar, özellikle üniversite kampüslerinin yakınlarındaki öğrenci semtlerinde rekor seviyelere ulaştı. Öğrenci velileri, çocuklarının eğitim hayatını sürdürebilmesi için uygun fiyatlı konut bulmakta büyük zorluklar yaşarken, bu durum aile bütçelerini de sarsıyor. Özellikle büyük şehirlerde, öğrenci kiralarının yüksekliği ailelerin tepkisini topluyor. Son dönemde yapılan araştırmalara göre, üniversite kampüslerine yakın bölgelerdeki kiralar, geçtiğimiz yıla göre…

Türkiye’de ev sahipliği oranı son yıllarda önemli bir düşüş gösterdi. Yeni veriler, konut sahibi olma oranının azalması ve kiralık konut talebinin artmasıyla birlikte, ev sahipliği konusunun toplumsal bir sorun haline geldiğini ortaya koyuyor. Ekonomik koşulların zorlaşması, yüksek kiralar ve artan konut fiyatları, birçok bireyin kendi evine sahip olma hayalini zorlaştırıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine…

Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları, 2023 yılının ocak-ekim döneminde dikkat çekici bir artış göstererek yüzde 38 oranında yükseldi. Bu durum, ülkenin gayrimenkul pazarının uluslararası yatırımcılar için cazibesini artırdığını ve yerli konut alıcılarıyla birlikte yabancı yatırımcıların ilgisinin devam ettiğini gösteriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, yılın ilk on ayında yabancı yatırımcılar, Türkiye’den toplamda…

Londra, bu yıl Noel döneminde evsizlerin sayısının artmasıyla birlikte büyük bir sosyal krizle karşı karşıya. Yapılan araştırmalara göre, en az 167 bin kişi, özellikle çocukların da yer aldığı bu grupta, bu yıl Noel’i evsiz olarak geçirecek. Bu durum, toplumsal dayanışma ve yardım çağrılarını yeniden gündeme getiriyor. Araştırmalar, Londra’daki evsizlik oranının son yıllarda sürekli olarak arttığını…

Avrupa Birliği (AB) genelinde evsizlik sorunuyla mücadele eden ülkeler arasında Finlandiya, bu alanda dikkat çekici bir başarı elde etti. Yapılan araştırmalara göre, Finlandiya, Avrupa’da evsizlerin sayısının azaldığı tek ülke olarak öne çıkıyor. Bu durum, ülkenin sosyal politikaları ve evsizlikle mücadele konusundaki yenilikçi yaklaşımlarının bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Finlandiya, evsizliği azaltmak için benimsediği “Konut Öncelikli” model…

Amazon’un kurucusu ve dünyanın en zengin insanlarından biri olan Jeff Bezos, Manhattan’da bulunan bir konutu 80 milyon dolara satın almaya hazırlanıyor. Bu lüks mülk, Bezos’un New York’taki gayrimenkul yatırımlarına yönelik ilgisinin bir göstergesi olarak dikkat çekiyor. Emlak piyasasındaki kaynaklardan edinilen bilgilere göre, Bezos’un satın almayı planladığı ev, Manhattan’ın en prestijli bölgelerinden birinde yer alıyor. 12…

Fransa, vergi kaybını önlemek ve inşaat projelerinin denetimini artırmak amacıyla yapay zeka teknolojisini kullanarak, beyan edilmeyen özel yüzme havuzlarını tespit etme çalışmalarına başladı. Ülke genelinde gerçekleştirilen bu yenilikçi uygulama, yerel yönetimlerin denetim kapasitesini artırmayı ve vergi toplama süreçlerini daha etkin hale getirmeyi hedefliyor. Fransa’nın Maliye Bakanlığı, son yıllarda yüzme havuzlarının sayısında yaşanan artışın, belediyelere önemli…

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), “İlk Evim İlk İş Yerim” projesi hakkında vatandaşların merak ettiği konuları yanıtlamak amacıyla 20 sorudan oluşan bir açıklama yayımladı. Hükümetin konut edinme sürecini kolaylaştırmak ve ekonomik fırsatlar sunmak amacıyla hayata geçirdiği bu proje, dar gelirli aileler ve girişimciler için önemli bir destek mekanizması olarak öne çıkıyor. Açıklamada yer alan sorulardan biri,…

Garanti BBVA, emekli maaş müşterileri için özel bir promosyon kampanyası duyurdu. Emekli maaşını Garanti BBVA’ya taşıyan ya da halihazırda bu bankadan maaş alan emekliler, 15 bin TL’ye varan ek ödeme fırsatından yararlanabilecek. Emeklilere sunulan bu promosyon, artan yaşam maliyetlerine destek olmak ve emekli müşterilere avantajlı bir gelir artışı sağlamak amacıyla düzenleniyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için…

Türkiye’de gayrimenkul satışları, 2024 yılının Mart ayında kaydedilen yüzde 83 oranındaki artışla dikkatleri üzerine çekti. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisinin yeniden arttığını gösteriyor. Özellikle, konut satışlarındaki bu hızlı yükseliş, ekonomik belirsizliklerin azalması ve devlet teşviklerinin etkisiyle ilişkilendiriliyor. Mart ayında gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarının toplamda 150 binin üzerinde olduğu belirtildi. Özellikle…

Türkiye’de gayrimenkul satışları, 2024 yılının Nisan ayında önceki yıla göre yüzde 23 oranında azalma gösterdi. Bu durum, piyasalarda endişe yaratarak, hem alıcılar hem de yatırımcılar için belirsizlikleri artırdı. Ekonomik durgunluk ve yüksek enflasyon, gayrimenkul sektöründeki bu gerilemenin başlıca sebepleri arasında yer alıyor. Son veriler, Nisan ayında gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarının toplamda 100 binin altına düştüğünü gösteriyor….

Türkiye’de yabancıya gayrimenkul satışı, son yıllarda önemli bir artış göstererek dikkat çekiyor. 2024 yılının ilk çeyreğinde, Antalya ve İstanbul, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller arasında başı çekti. Bu durum, Türkiye’nin hem stratejik konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldiğini gösteriyor. Antalya, sıcak iklimi, doğal güzellikleri…

Zeray İnşaat, yeni konut projesi Miracle Garden’ı tanıtarak gayrimenkul sektöründe önemli bir adım attı. Doğayla iç içe bir yaşam alanı sunmayı hedefleyen bu proje, hem modern mimarisi hem de sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çekiyor. Miracle Garden, hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayan aileler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Miracle Garden projesi,…

Türkiye’de tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik gerçekleştirildi. Artık gayrimenkul satışları noter aracılığıyla da yapılabilecek. Bu yeni düzenleme, alıcılar ve satıcılar için sürecin daha hızlı ve güvenli bir şekilde ilerlemesini hedefliyor. Ancak, yeni uygulamanın getirdiği ek ücretler ve süreçler hakkında bazı belirsizlikler bulunuyor. Noter aracılığıyla gayrimenkul satışı, daha önceki sistemde yalnızca tapu dairelerinde gerçekleştiriliyordu. Bu değişiklikle…