Emlak Blogcu

İstanbul’un hızla büyüyen ve dönüşen ilçelerinden biri olan Fenerbahçe’deki kentsel dönüşüm çalışmaları, mimar ve şehir plancısı Aycan Fenercioğlu’nun çağrısıyla bir kez daha gündeme geldi. Fenercioğlu, özellikle büyük şehirlerdeki eski yapılar ve sağlıksız konut alanları için acil bir kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması gerektiğini belirtti. Ayrıca, dönüşümün sadece fiziksel değil, sosyal ve ekonomik açıdan da yeniden şekillendirilmesi…

Dünya genelinde birçok mühendislik harikası proje bulunuyor, ancak bunlardan biri son derece özel. 31 yıl önce inşa edilen ve halen ilk günkü gibi işlevsel olan bir hastane, mühendislik alanında bir rekora imza atarak dünya tarihine geçti. Uzun yıllar boyunca sağlık sektöründe önemli bir rol oynayan bu hastane, yalnızca mimari ve mühendislik açısından değil, aynı zamanda…

İstanbul’un en bilinen ve prestijli caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi’nde büyük bir dönüşüm yaşanıyor. Son yapılan araştırmalara göre, Bağdat Caddesi üzerindeki her üç binadan birinin yenilendiği ve modernize edildiği belirlendi. Hem konut hem de ticaret alanlarında hızla devam eden bu yenileme çalışmaları, bölgenin değerini artırırken, caddenin estetik görünümünü de tamamen değiştirdi. Bağdat Caddesi, İstanbul’un en…

2024 yılı Ocak-Ekim dönemine ilişkin Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla göre önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, toplam konut satışları, 2023 yılının aynı dönemine kıyasla %11,9 oranında artarak, gayrimenkul sektöründe olumlu bir seyir izledi. Bu artış, sektördeki toparlanma sürecinin hızlandığını ve konut alım satımında daha fazla hareketlilik yaşandığını gösteriyor….

Son yapılan bir araştırma, dünyanın 25 büyük kentinde konut fiyatlarının keskin bir şekilde düştüğünü ortaya koydu. Küresel ekonomi, artan enflasyon oranları, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası yaşanan ekonomik belirsizlikler gibi faktörler, konut piyasasında büyük değişimlere yol açtı. Araştırma, bu faktörlerin etkisiyle, büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında önemli bir gerileme olduğunu gösteriyor. Araştırmaya göre, özellikle Avrupa,…

Zeray İnşaat, İstanbul’un gözde bölgelerinden birinde hayata geçirdiği yeni konut projesi Miracle Garden’ı satışa sundu. Modern tasarımı ve sunduğu çeşitli olanaklarla dikkat çeken bu projede, her türlü ihtiyaca hitap eden daire seçenekleri ve benzersiz sosyal imkanlar yer alıyor. Miracle Garden, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Miracle Garden, İstanbul’un…

Türkiye’de gayrimenkul piyasasında son dönemde önemli gelişmeler yaşanıyor. Hem kiralık konut arzı hem de satılık konut sayısında artış gözlemleniyor. Özellikle büyük şehirlerdeki hızlı nüfus artışı, ev sahipliği ve kiralama taleplerini etkilerken, sektördeki bu artış sektörü daha dinamik hale getiriyor. Kiralık Konut Arzı YükseliyorKiralık konut piyasasında özellikle büyük şehirlerde ciddi bir arz artışı yaşanıyor. İstanbul, Ankara,…

Yeni yapılan bir araştırma, bekar kadınların erkeklerden daha fazla ev satın aldığını ortaya koydu. Gayrimenkul sektöründeki bu değişim, özellikle son yıllarda kadınların finansal bağımsızlıklarını artırmaları ve ev sahibi olma konusunda daha istekli olmalarıyla dikkat çekiyor. Araştırmaya göre, son 5 yılda bekar kadınların ev alım oranları erkeklerden önemli ölçüde daha fazla. Çeşitli ülkelerde yapılan çalışmalar, kadınların…

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Son dönemde hem kiralık hem de satılık ev ilanlarında belirgin bir artış gözlenirken, reel fiyatlarda düşüş eğilimi dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu durumun arz-talep dengesi ve ekonomik koşullarla ilişkili olduğunu belirtiyor. İlan Sayılarında ArtışEmlak platformlarından alınan verilere göre, kiralık ve satılık konut ilanlarının sayısı geçen yıla göre…

Türkiye’nin önemli konut sektörü kuruluşlarından biri olan KONUTDER, son açıklamasında barınma krizinin derinleştiğini ve bu durumun ülke ekonomisi ile toplumsal yapıyı olumsuz etkileyebileceğini vurguladı. Yüksek konut fiyatları, kira artışları ve inşaat maliyetlerindeki yükselme, Türkiye’deki barınma sorununu daha da karmaşık hale getiriyor. KONUTDER, konut edinme sürecindeki zorlukların, orta ve dar gelirli vatandaşlar için büyük bir problem…

İstanbul’un lüks konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Son dönemde, yalı kiraları ve satılık fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. 2024 yılının Ekim ayında yapılan analizler, yalı kiralarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 50 oranında arttığını, satılık yalı fiyatlarının ise yüzde 30 yükseldiğini ortaya koydu. Peki, İstanbul’daki yalı piyasasında yaşanan bu artışın sebepleri neler? İstanbul’daki…

Türkiye genelinde ticari gayrimenkul piyasasında fiyatlarda belirgin bir düşüş yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, talep azalması ve yatırımcıların stratejik değişiklikleri, bu düşüşün başlıca nedenleri arasında gösteriliyor. Piyasanın bu hareketliliği, hem yatırımcıları hem de işletmeleri yakından ilgilendiriyor. Fiyatlarda Sürekli Azalma: Veriler Ne Söylüyor?Son aylarda gerçekleştirilen piyasa analizlerine göre, ticari gayrimenkul fiyatlarında yaklaşık %10’luk bir düşüş gözlemlendi. İstanbul, Ankara…

Gaziantep’in hızla gelişen gayrimenkul piyasasında, Rams City yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Bu prestijli konut projesi, %30 peşinat ve 24 aya kadar taksit imkanı sunarak hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan Rams City, konum avantajları ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Projenin Konumu ve Erişim…

Türkiye’de konut satışları, son üç yılın en düşük seviyesine gerileyerek piyasalarda duraklama dönemi yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, konut piyasasında alım gücünü zorlayan faktörler olarak ön plana çıkarken, alıcıların karar verme süreçlerinde de etkili oluyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılı mart ayında konut satışları, geçtiğimiz…

Çin’in borç kriziyle boğuşan büyük inşaat şirketlerinden Evergrande, finansal sorunları nedeniyle ağır bir ceza aldı. Çinli yetkililer, Evergrande’nin finansal ihlaller ve borç ödemelerindeki gecikmeler nedeniyle rekor bir para cezası uygulama kararı aldı. Bu karar, şirketin iflasına doğru giden sürecin bir parçası olarak, Çin’in gayrimenkul sektöründe yaşanan krizin derinleşmesine yol açabilir. Evergrande, Çin’in en büyük gayrimenkul…

Türkiye’de konut piyasasında yaşanan önemli bir trend, ülkenin konut fiyatlarında yaşanan sürekli düşüşle dikkat çekiyor. Son veriler, Türkiye’nin dünya genelinde konut fiyatlarında azalma yaşayan ilk üç ülke arasında yer aldığını ortaya koydu. Bu gelişme, hem ev sahipleri hem de potansiyel alıcılar için çeşitli fırsatlar ve zorluklar yaratıyor. Konut Fiyatlarındaki Azalışın Sebepleri Ekonomik dalgalanmalar, yüksek enflasyon…

Türkiye’de iş makinası operatörleri, yüksek maaş beklentileriyle dikkat çekerken, sektörün geleceğiyle ilgili belirsizlikler de artıyor. İnşaat sektörünün önemli bir parçası olan iş makinası operatörleri, son yıllarda ücretlerinin hızla arttığını ancak hala iş gücü açığının ve maaş dengesizliğinin çözülmediğini belirtiyorlar. Özellikle büyük inşaat projelerinde çalışan operatörler, uzun çalışma saatleri ve yüksek riskli iş koşullarına rağmen, maaşlarının…

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), uzun zamandır merakla beklenen “İlk Evim İlk İş Yerim” projesine dair önemli bir açıklama yaptı. Proje, özellikle düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi ve iş yeri açmalarını desteklemek amacıyla hayata geçiriliyor. TOKİ, proje hakkında vatandaşların kafasındaki soruları yanıtlamak için 20 soru-cevap şeklinde kapsamlı bir açıklama yayımladı. Açıklama, başvuru sürecinden, ödeme…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki devam eden dolandırıcılık davasında, mahkeme salonunda hakimle sert bir tartışmaya girdi. Trump, Trump Organization’a yönelik açılan dolandırıcılık davasında, kendisine yöneltilen suçlamaları reddederek, yargı sürecine karşı sert eleştirilerde bulundu. Mahkeme, Trump’ın ve şirketinin gayrimenkul değerlerini yanıltıcı şekilde yüksek gösterdiği ve bu şekilde finansal avantajlar sağlamaya çalıştığı gerekçesiyle açılmıştı. Trump,…

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, konut ve araç satışında önemli bir düzenlemenin hayata geçirileceğini duyurdu. 15 Eylül itibarıyla yürürlüğe girecek bu yeni düzenlemeler, sektörde şeffaflığı artırmayı ve tüketicilerin haklarını korumayı hedefliyor. Bakan Bolat’ın açıklamaları, hem alıcı hem de satıcı tarafında büyük yankı uyandırdı. Yeni Dönemin DetaylarıKonut Satışında ŞeffaflıkKonut satışında uygulanacak düzenlemeler, özellikle fiyatlandırma ve sözleşme süreçlerine…