Emlağa Dair Herşey
Son yıllarda hızla artan konut fiyatları, birçok kişiyi “topraktan daire” satın alma fikrine yöneltti. Ancak yeterince araştırılmadan atılan adımlar, hayal edilen evin değil, büyük bir mağduriyetin kapısını aralayabiliyor. İşte uzmanların uyarıları ve güvenli yatırım için kritik noktalar… Topraktan Konut Satın Almak Nedir? Topraktan konut, henüz yapımına başlanmamış ya da inşaatı devam eden projelerden konut satın…
Türkiye’de hızla gelişen kentsel dönüşüm projeleri, artık yalnızca konut ve ofis değil; şehir oteli yatırımları için de cazip fırsatlar sunuyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcıların radarına giren bu yeni model, dönüşüm alanlarına farklı bir ekonomik değer katıyor. Dönüşüm Alanlarında Turizm Potansiyeli Yükseliyor Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde yürütülen kentsel dönüşüm hamleleri, yalnızca yaşam alanlarını yenilemekle…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara’da dar gelirli vatandaşlara yönelik hayata geçireceği 1.492 konutluk yeni projeyle dikkat çekiyor. Projenin ihalesi yarın gerçekleştirilecek. Ankara’da Sosyal Konut Seferberliği Sürüyor Türkiye genelinde dar ve orta gelir grubuna yönelik konut üretimini sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), başkent Ankara için hazırladığı yeni projeyle gündemde. Açıklanan bilgiye göre, toplamda 1.492…
Mimarlık ve mühendislik alanında yenilikçi projelere imza atan XL Architecture+Engineering, çalışma alanlarının dönüşümüne yön veriyor. Şirket, teknoloji odaklı ve sürdürülebilir ofis tasarımlarıyla dikkat çekiyor. XL Architecture+Engineering’den Ofis Tasarımlarında Geleceğe Yatırım Dijitalleşme, esnek çalışma ve sürdürülebilirlik gibi kavramların hızla gündeme oturduğu yeni çalışma çağında, ofis mekanları da yeniden tanımlanıyor. Bu dönüşümün öncülerinden biri olan XL Architecture+Engineering,…
Sert iklim koşullarına karşı dayanıklı, şık ve uzun ömürlü dış cephe çözümleri arayanlar için Seranit, modern tasarımlarıyla dikkat çekiyor. Estetik yüzey kaplamaları ve teknik üstünlüğüyle Seranit ürünleri, açık alan projelerinde fark yaratıyor. Dış Mekanlarda Güvenli ve Estetik Çözüm: Seranit Peyzaj, teras, bahçe, avlu ve havuz kenarları gibi dış mekân uygulamalarında yapıların hem estetik hem de…
Yaz mevsimiyle birlikte şehirden uzaklaşamayanlar için en iyi alternatif, bahçeyi adeta bir tatil köşesine çevirmek. Doğru dokunuşlarla küçük bir alan bile konforlu, şık ve huzurlu bir yaşam alanına dönüşebilir. Bahçenizde Tatil Keyfini Yaşamanın Sırrı Tatil planları her zaman yolculuk gerektirmez. Eğer bir bahçeniz varsa, onu doğru dekore ederek ev konforunda yazın tadını çıkarabilirsiniz. Uzmanlara göre,…
Giderek hızlanan iş hayatı temposu, bireyleri sorgulayıcı bir ikilemin içine itiyor: Hayatın amacı çalışmak mı oldu? Bu makale, modern yaşamda iş-yaşam dengesi, tükenmişlik sendromu ve üretkenliğin insan mutluluğuyla olan ilişkisini masaya yatırıyor. Modern Zamanların Yeni Sorusu: Hayatın Anlamı İş Mi Oldu? İşkoliklik ve Tükenmişlik Sendromu Yükselişte Küresel çapta yapılan birçok araştırma, çalışanların büyük bir kısmının…
İstanbul’da dar gelirli ailelere umut olan yeni bir sosyal konut girişimi başlatıldı. “Kardeş Aile Sosyal Konut Protokolü” ile dezavantajlı bireylerin barınma sorununa kalıcı çözümler hedefleniyor. Protokol, kamu ve sivil toplum iş birliğiyle şehirde sosyal adaleti güçlendirmeyi amaçlıyor. Sosyal Konutlarda Yeni Dönem Başlıyor İstanbul Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde yürütülen ve çeşitli vakıf, dernek ile bakanlık destekleriyle şekillenen…
Hazır beton, çimento ve inşaat teknolojilerine yön veren yerli ve yabancı firmalar, 2025 yılında İstanbul’da düzenlenecek BETON 2025 fuarında buluşacak. Sektörel iş birlikleri, yeni ürün tanıtımları ve teknik oturumların öne çıkacağı etkinlik, sektördeki yenilikçi çözümleri bir araya getirecek. Hazır Beton Endüstrisinin Kalbi İstanbul’da Atacak İnşaat sektörü için büyük önem taşıyan BETON 2025, Türkiye Hazır Beton…
Konut alım sürecinde en çok kafa karıştıran konulardan biri brüt ve net metrekare farkıdır. İlanlarda görünen metrekare ile kullanılabilir alan arasındaki fark neden oluşur, yasal sınırlar nedir? İşte brüt ve net metrekare kavramlarına dair tüm merak edilenler… Brüt ve Net Metrekare Nedir? Konut alırken karşılaşılan en temel terimlerden ikisi brüt metrekare ve net metrekaredir. Her…
Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde sıkça karşılaşılan devir işlemleri hakkında uzman Murat Gültekin önemli açıklamalarda bulundu. Gültekin, “Devir alma süreci, satma işlemi değildir” diyerek vatandaşları hukuki ve ticari risklere karşı uyardı. Gayrimenkul sahipleri ve yatırımcılar için kritik bilgiler içeren bu açıklamalar, alım-satım işlemlerinin sağlıklı ilerlemesi açısından büyük önem taşıyor. Gayrimenkul Devir İşlemlerinde Temel Farklar ve Önemli Noktalar…
Türkiye’de bir gayrimenkul ilanı, 340 milyon TL’lik fiyatıyla sosyal medyada gündem oldu. Yatırımcılar ve emlak uzmanları, bu rakamla Dubai’de lüks rezidanslardan onlarca daire alınabileceğini belirterek tepki gösterdi. Fiyat balonu iddiaları yeniden alevlendi. Lüks Konut mu, Fiyat Balonu mu? 340 Milyonluk İlan Tartışma Yarattı Son günlerde Türkiye emlak piyasasında gündeme oturan bir ilan, fahiş fiyat tartışmalarını…
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), düşük bedelle tapu işlemi yapanlara yönelik yeni bir “beyana çağrı” süreci başlattı. Gerçek satış bedelini gizleyerek harçtan kaçınanlara, cezalı ödeme tebligatları gönderilmeye başlandı. Peki kimler bu süreçten etkileniyor? Gerçek Değerden Düşük Beyan Edenler Radar Altında Gelir İdaresi Başkanlığı, son dönemde tapuda yapılan satış işlemlerinde gerçek bedelin altında beyan edilen konut ve…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konut imkânı sunmayı hedefliyor. Proje kapsamında başvuru şartları, ödeme planları ve kura süreçleri gibi detaylar merakla bekleniyor. Projenin Amacı ve Kapsamı TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde konut ihtiyacını karşılamak amacıyla…
Deprem riski ve şehirleşme baskısıyla hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmaları, artık yalnızca konutları değil işyerlerini de kapsıyor. Ticari alanlar, yeni mimari ve ekonomik ihtiyaçlara göre yeniden şekilleniyor. Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm uygulamaları, sadece konut alanlarını değil, kent ekonomisinin bel kemiğini oluşturan işyerlerini ve ticari yapıları da dönüşüm sürecine dahil ediyor. Uzmanlara göre bu…
Türkiye’nin en kalabalık ve en riskli deprem bölgelerinden biri olan İstanbul’da yaklaşık 600 bin konutun acil dönüşüme ihtiyaç duyduğu açıklandı. Uzmanlar, vakit kaybetmeden harekete geçilmesi gerektiğini vurguluyor. İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Seferberliği Zorunlu Hale Geldi Deprem gerçeğiyle yaşayan İstanbul’da, 600 bin konutun yüksek risk altında olduğu belirtiliyor. Yapılan son yapı envanteri çalışmaları ve teknik analizler, bu…
Türkiye’de konut ve arsa alım satımlarında önemli bir maliyet kalemi olan tapu harçları, son dönemde yapılan düzenlemelerle büyük oranda arttı. Yeni düzenlemeyle birlikte, konut ve arsa alıcıları, daha yüksek tapu harçları ödeyecek. Tapu harcı, gayrimenkul alım-satımı sırasında hem alıcıdan hem de satıcıdan alınan, taşınmazların değerine orantılı olarak belirlenen bir vergidir. Ancak son yapılan artışla birlikte,…
Kentsel dönüşüm, Türkiye’nin en önemli şehirleşme projelerinden biri olarak, özellikle büyükşehirlerdeki eski ve riskli yapıları dönüştürme amacı güdüyor. Bu süreçte devletin sağladığı destekler, projelerin hızla ilerlemesi ve kaliteli yapıların ortaya çıkması açısından kritik bir rol oynuyor. “Yarısı Bizden” projesinin sağladığı desteklerin artırılması, kentsel dönüşümün hız kazanmasına büyük katkı sağlayacak gibi görünüyor. Peki, Yarısı Bizden’in desteklerinde…
Türkiye’nin önde gelen enerji şirketlerinden biri olan Alpet Türkiye Petroleum, son zamanlarda İstanbul’da gerçekleştirdiği etkinliklerle büyük bir ilgi topladı. Şirket, sektördeki güçlü varlığını ve yenilikçi yaklaşımını İstanbul’da düzenlediği etkinliklerde bir kez daha gözler önüne serdi. Alpet, enerji sektöründeki yatırımları, teknolojik gelişmeleri ve çevreye duyarlı uygulamaları ile İstanbul’da adından söz ettirirken, sektördeki diğer firmalarla rekabeti artırmaya…
Kiralık evde depozito iadesi, kiracı ile ev sahibi arasındaki en önemli ve sıkça tartışılan konulardan biridir. Ev sahibiyle kiracı arasında çıkan anlaşmazlıkların büyük bir kısmı, depozito iadesi üzerine yoğunlaşır. Bu yazıda, depozito iadesi konusunda haklarınızı öğrenmeniz ve herhangi bir anlaşmazlık durumunda nasıl hareket etmeniz gerektiğine dair önemli bilgiler sunulmaktadır. Kiralık evde depozito, kiracıların ev sahiplerine,…