Türkiye’de gayrimenkul satışları, 2024 yılının Mart ayında kaydedilen yüzde 83 oranındaki artışla dikkatleri üzerine çekti. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisinin yeniden arttığını gösteriyor. Özellikle, konut satışlarındaki bu hızlı yükseliş, ekonomik belirsizliklerin azalması ve devlet teşviklerinin etkisiyle ilişkilendiriliyor.
Mart ayında gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarının toplamda 150 binin üzerinde olduğu belirtildi. Özellikle büyük şehirlerde, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerdeki konut talebinin artması, bu yükselişte belirleyici bir rol oynadı. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, alıcıların daha uygun fiyatlar ve cazip kredi imkanları ile birlikte harekete geçtiğini ifade ediyor.
Devletin, konut alımını teşvik etmek amacıyla sunduğu çeşitli destekler, bu artışta önemli bir etken oldu. Düşük faiz oranları ve uzun vade seçenekleri, alıcıların konut sahibi olma isteğini artırırken, piyasalardaki hareketliliği de destekledi. Ayrıca, yerli ve yabancı yatırımcıların Türkiye’deki gayrimenkul projelerine olan ilgisi, sektördeki canlılığı artırıyor.
Özellikle yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına yönelmesi, sektördeki büyümeyi hızlandıran bir diğer faktör. Ülkenin sunduğu avantajlar, uluslararası alıcıların ilgisini çekerek, konut alımlarını artırıyor. Yabancı alıcıların, özellikle tatil bölgelerinde ve büyük şehirlerdeki projelere yöneldiği gözlemleniyor.
Gayrimenkul sektöründeki bu yükseliş, inşaat firmalarına da olumlu yansıyor. Yeni projelerin hayata geçirilmesi ve mevcut projelerin tamamlanması için daha fazla yatırım yapılması gerektiği düşünülüyor. Uzmanlar, sektörün büyümesini desteklemek için nitelikli iş gücüne ve sürdürülebilir projelere odaklanılması gerektiğini belirtiyor.
Ancak, bazı uzmanlar, bu artışın sürdürülebilir olup olmadığını sorguluyor. Yüksek enflasyon ve potansiyel ekonomik dalgalanmalar, gayrimenkul fiyatlarında ileride dalgalanmalara yol açabilir. Alıcıların, maliyetleri göz önünde bulundurarak dikkatli hareket etmeleri gerektiği ifade ediliyor.
Sonuç olarak, Mart ayında gayrimenkul satışlarındaki yüzde 83’lük artış, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe önemli bir hareketliliğin yaşandığını gösteriyor. Bu durum, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar için yeni fırsatlar sunarken, sektörün geleceği hakkında da umut verici bir tablo oluşturuyor. Önümüzdeki dönemde, piyasalardaki gelişmeler ve ekonomik koşullar, gayrimenkul sektörünün seyrini belirleyecek önemli etkenler arasında yer alacak.