Emlağa Dair Herşey
Türkiye’deki inşaat sektöründe son yıllarda yaşanan önemli değişikliklerden biri, imar transferine yönelik yeni düzenlemeler oldu. Özellikle büyük şehirlerdeki arsa ve arazilerde değer artışını sağlayan bu düzenlemeler, inşaat projelerinin hızlanmasında ve kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde gerçekleşmesinde kritik bir rol oynuyor. İmar transferi, bir bölgedeki kullanılabilir imar hakkının, başka bir bölgeye transfer edilmesi anlamına gelirken, bu…
Türkiye’de konut üretimi hızla artıyor. Son dönemde sektördeki üretim oranları önemli bir ivme kazandı. Hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisiyle konut projelerinin sayısı ve hızında gözle görülür bir artış yaşanırken, inşaat sektöründeki üretim kapasitesinin de büyümesi bekleniyor. Konut üretiminin hızlanması, özellikle büyükşehirlerde artan konut ihtiyacını karşılamak adına önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Türkiye’nin…
Türkiye’nin en gözde konut projelerinden biri olan Ballıca Manzara Villaları, hem doğal güzellikleri hem de sunduğu modern yaşam olanaklarıyla dikkat çekiyor. Karadeniz’in eşsiz doğasıyla iç içe, sakinlerine huzurlu bir yaşam alanı sunan bu proje, villa sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar barındırıyor. Peki, Ballıca Manzara Villaları nerede ve villa fiyatları ne kadar? Ballıca Manzara Villaları,…
Türkiye’de son yıllarda yabancı yatırımcıların gayrimenkul piyasasına olan ilgisi giderek artıyor. Bu artış, özellikle büyük şehirlerdeki konut satışlarını doğrudan etkiliyor. 2024 yılı itibariyle, Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı açıklandı ve rakamlar, gayrimenkul sektöründeki önemli gelişmeleri ortaya koyuyor. Yabancı alıcıların, özellikle İstanbul, Antalya ve Ankara gibi büyük şehirlerdeki gayrimenkul yatırımlarını tercih ettiği görülüyor. Türkiye İstatistik Kurumu…
Türk inşaat sektörünün önemli isimlerinden Aycan Fenercioğlu, ülke genelindeki kentsel dönüşüm sürecine dair önemli açıklamalarda bulundu. Fenercioğlu, özellikle büyük şehirlerde hızla artan yapılaşmanın ve eski, riskli binaların yarattığı tehlikelerin, kentsel dönüşüm projeleriyle ortadan kaldırılabileceğini belirterek, sürecin hızlandırılması gerektiğini vurguladı. Kentsel dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesiyle sınırlı kalmaması gerektiğini söyleyen Fenercioğlu, aynı zamanda şehirlerin sosyal altyapılarının da…
Türkiye’de son yıllarda hızla artan konut fiyatları, özellikle büyük şehirlerde ev sahibi olmak isteyenler için ciddi bir engel oluşturuyordu. Ancak, son iki ayda konut fiyatlarındaki artış oranı enflasyon oranının altında kalmaya başladı. Bu durum, emlak piyasasında gözle görülür bir değişimi işaret ediyor ve konut alıcıları ile yatırımcılar için yeni fırsatlar doğuruyor. Emlak sektöründeki uzmanlar, konut…
2024 yılının ilk 9 ayında, Türkiye’deki yabancı yatırımlarında önemli bir azalma yaşandı. Emlak sektöründe özellikle dikkat çeken bu düşüş, hem metrekare bazında hem de işlem sayısında belirgin bir şekilde kendini gösterdi. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları, 2024 yılının ilk 9 ayında metrekare bazında %65 oranında azaldı. İşlem sayısı ise %37 oranında bir düşüş gösterdi. Bu veriler,…
Türkiye’de kredili konut satışları, 2024 yılı itibarıyla büyük bir artış gösterdi. Tüm Türkiye genelinde 81 ilde gerçekleşen kredili konut satışları, özellikle düşük faiz oranları ve banka kampanyalarının etkisiyle hız kazandı. Gayrimenkul sektöründeki bu olumlu gelişme, sektördeki toparlanma ve alıcıların konut sahibi olma isteğinin arttığının bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Kredili konut satışları, 2024 yılının ilk çeyreğinde…
Türkiye’de tapu işlemleri, bürokratik süreçlerin en yoğun yaşandığı alanlardan biri olarak biliniyor. Ancak, bu işlemlerde önemli bir yenilik devreye giriyor. Artık tapu işlemlerinde, çipli kimlik kartlarının kullanılmaya başlanmasıyla birlikte, daha hızlı, güvenli ve pratik bir işlem süreci sağlanacak. Yeni uygulama, tapu dairelerinde yapılan işlemlerde güvenliği artırırken, vatandaşlar için işlemlerin daha kolay bir hale gelmesini sağlayacak….
Son dönemde konut sektöründe yaşanan hareketlilik, faiz oranlarının düşüşüyle daha da belirginleşti. Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin ardından, konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte, potansiyel alıcılar ve yatırımcılar, bu gelişmenin konut fiyatları üzerinde nasıl bir etkisi olacağı konusunda merak içinde. Faizlerin düşmesi, teorik olarak konut talebini artırabilir, ancak bu durumun fiyatlar üzerinde nasıl bir etki yaratacağı konusu…
İstanbul’un hızla büyüyen ve dönüşen ilçelerinden biri olan Fenerbahçe’deki kentsel dönüşüm çalışmaları, mimar ve şehir plancısı Aycan Fenercioğlu’nun çağrısıyla bir kez daha gündeme geldi. Fenercioğlu, özellikle büyük şehirlerdeki eski yapılar ve sağlıksız konut alanları için acil bir kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması gerektiğini belirtti. Ayrıca, dönüşümün sadece fiziksel değil, sosyal ve ekonomik açıdan da yeniden şekillendirilmesi…
Dünya genelinde birçok mühendislik harikası proje bulunuyor, ancak bunlardan biri son derece özel. 31 yıl önce inşa edilen ve halen ilk günkü gibi işlevsel olan bir hastane, mühendislik alanında bir rekora imza atarak dünya tarihine geçti. Uzun yıllar boyunca sağlık sektöründe önemli bir rol oynayan bu hastane, yalnızca mimari ve mühendislik açısından değil, aynı zamanda…
İstanbul’un en bilinen ve prestijli caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi’nde büyük bir dönüşüm yaşanıyor. Son yapılan araştırmalara göre, Bağdat Caddesi üzerindeki her üç binadan birinin yenilendiği ve modernize edildiği belirlendi. Hem konut hem de ticaret alanlarında hızla devam eden bu yenileme çalışmaları, bölgenin değerini artırırken, caddenin estetik görünümünü de tamamen değiştirdi. Bağdat Caddesi, İstanbul’un en…
2024 yılı Ocak-Ekim dönemine ilişkin Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla göre önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, toplam konut satışları, 2023 yılının aynı dönemine kıyasla %11,9 oranında artarak, gayrimenkul sektöründe olumlu bir seyir izledi. Bu artış, sektördeki toparlanma sürecinin hızlandığını ve konut alım satımında daha fazla hareketlilik yaşandığını gösteriyor….
Son yapılan bir araştırma, dünyanın 25 büyük kentinde konut fiyatlarının keskin bir şekilde düştüğünü ortaya koydu. Küresel ekonomi, artan enflasyon oranları, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası yaşanan ekonomik belirsizlikler gibi faktörler, konut piyasasında büyük değişimlere yol açtı. Araştırma, bu faktörlerin etkisiyle, büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında önemli bir gerileme olduğunu gösteriyor. Araştırmaya göre, özellikle Avrupa,…
Zeray İnşaat, İstanbul’un gözde bölgelerinden birinde hayata geçirdiği yeni konut projesi Miracle Garden’ı satışa sundu. Modern tasarımı ve sunduğu çeşitli olanaklarla dikkat çeken bu projede, her türlü ihtiyaca hitap eden daire seçenekleri ve benzersiz sosyal imkanlar yer alıyor. Miracle Garden, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Miracle Garden, İstanbul’un…
Türkiye’de gayrimenkul piyasasında son dönemde önemli gelişmeler yaşanıyor. Hem kiralık konut arzı hem de satılık konut sayısında artış gözlemleniyor. Özellikle büyük şehirlerdeki hızlı nüfus artışı, ev sahipliği ve kiralama taleplerini etkilerken, sektördeki bu artış sektörü daha dinamik hale getiriyor. Kiralık Konut Arzı YükseliyorKiralık konut piyasasında özellikle büyük şehirlerde ciddi bir arz artışı yaşanıyor. İstanbul, Ankara,…
Yeni yapılan bir araştırma, bekar kadınların erkeklerden daha fazla ev satın aldığını ortaya koydu. Gayrimenkul sektöründeki bu değişim, özellikle son yıllarda kadınların finansal bağımsızlıklarını artırmaları ve ev sahibi olma konusunda daha istekli olmalarıyla dikkat çekiyor. Araştırmaya göre, son 5 yılda bekar kadınların ev alım oranları erkeklerden önemli ölçüde daha fazla. Çeşitli ülkelerde yapılan çalışmalar, kadınların…
Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Son dönemde hem kiralık hem de satılık ev ilanlarında belirgin bir artış gözlenirken, reel fiyatlarda düşüş eğilimi dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu durumun arz-talep dengesi ve ekonomik koşullarla ilişkili olduğunu belirtiyor. İlan Sayılarında ArtışEmlak platformlarından alınan verilere göre, kiralık ve satılık konut ilanlarının sayısı geçen yıla göre…
Türkiye’nin önemli konut sektörü kuruluşlarından biri olan KONUTDER, son açıklamasında barınma krizinin derinleştiğini ve bu durumun ülke ekonomisi ile toplumsal yapıyı olumsuz etkileyebileceğini vurguladı. Yüksek konut fiyatları, kira artışları ve inşaat maliyetlerindeki yükselme, Türkiye’deki barınma sorununu daha da karmaşık hale getiriyor. KONUTDER, konut edinme sürecindeki zorlukların, orta ve dar gelirli vatandaşlar için büyük bir problem…