Emlak Blogcu

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Son dönemde hem kiralık hem de satılık ev ilanlarında belirgin bir artış gözlenirken, reel fiyatlarda düşüş eğilimi dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu durumun arz-talep dengesi ve ekonomik koşullarla ilişkili olduğunu belirtiyor. İlan Sayılarında ArtışEmlak platformlarından alınan verilere göre, kiralık ve satılık konut ilanlarının sayısı geçen yıla göre…

Türkiye’nin önemli konut sektörü kuruluşlarından biri olan KONUTDER, son açıklamasında barınma krizinin derinleştiğini ve bu durumun ülke ekonomisi ile toplumsal yapıyı olumsuz etkileyebileceğini vurguladı. Yüksek konut fiyatları, kira artışları ve inşaat maliyetlerindeki yükselme, Türkiye’deki barınma sorununu daha da karmaşık hale getiriyor. KONUTDER, konut edinme sürecindeki zorlukların, orta ve dar gelirli vatandaşlar için büyük bir problem…

İstanbul’un lüks konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Son dönemde, yalı kiraları ve satılık fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. 2024 yılının Ekim ayında yapılan analizler, yalı kiralarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 50 oranında arttığını, satılık yalı fiyatlarının ise yüzde 30 yükseldiğini ortaya koydu. Peki, İstanbul’daki yalı piyasasında yaşanan bu artışın sebepleri neler? İstanbul’daki…

Türkiye genelinde ticari gayrimenkul piyasasında fiyatlarda belirgin bir düşüş yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, talep azalması ve yatırımcıların stratejik değişiklikleri, bu düşüşün başlıca nedenleri arasında gösteriliyor. Piyasanın bu hareketliliği, hem yatırımcıları hem de işletmeleri yakından ilgilendiriyor. Fiyatlarda Sürekli Azalma: Veriler Ne Söylüyor?Son aylarda gerçekleştirilen piyasa analizlerine göre, ticari gayrimenkul fiyatlarında yaklaşık %10’luk bir düşüş gözlemlendi. İstanbul, Ankara…

Gaziantep’in hızla gelişen gayrimenkul piyasasında, Rams City yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Bu prestijli konut projesi, %30 peşinat ve 24 aya kadar taksit imkanı sunarak hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan Rams City, konum avantajları ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Projenin Konumu ve Erişim…

Türkiye’de konut satışları, son üç yılın en düşük seviyesine gerileyerek piyasalarda duraklama dönemi yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, konut piyasasında alım gücünü zorlayan faktörler olarak ön plana çıkarken, alıcıların karar verme süreçlerinde de etkili oluyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılı mart ayında konut satışları, geçtiğimiz…

Çin’in borç kriziyle boğuşan büyük inşaat şirketlerinden Evergrande, finansal sorunları nedeniyle ağır bir ceza aldı. Çinli yetkililer, Evergrande’nin finansal ihlaller ve borç ödemelerindeki gecikmeler nedeniyle rekor bir para cezası uygulama kararı aldı. Bu karar, şirketin iflasına doğru giden sürecin bir parçası olarak, Çin’in gayrimenkul sektöründe yaşanan krizin derinleşmesine yol açabilir. Evergrande, Çin’in en büyük gayrimenkul…

Türkiye’de konut piyasasında yaşanan önemli bir trend, ülkenin konut fiyatlarında yaşanan sürekli düşüşle dikkat çekiyor. Son veriler, Türkiye’nin dünya genelinde konut fiyatlarında azalma yaşayan ilk üç ülke arasında yer aldığını ortaya koydu. Bu gelişme, hem ev sahipleri hem de potansiyel alıcılar için çeşitli fırsatlar ve zorluklar yaratıyor. Konut Fiyatlarındaki Azalışın Sebepleri Ekonomik dalgalanmalar, yüksek enflasyon…

Türkiye’de iş makinası operatörleri, yüksek maaş beklentileriyle dikkat çekerken, sektörün geleceğiyle ilgili belirsizlikler de artıyor. İnşaat sektörünün önemli bir parçası olan iş makinası operatörleri, son yıllarda ücretlerinin hızla arttığını ancak hala iş gücü açığının ve maaş dengesizliğinin çözülmediğini belirtiyorlar. Özellikle büyük inşaat projelerinde çalışan operatörler, uzun çalışma saatleri ve yüksek riskli iş koşullarına rağmen, maaşlarının…

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), uzun zamandır merakla beklenen “İlk Evim İlk İş Yerim” projesine dair önemli bir açıklama yaptı. Proje, özellikle düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi ve iş yeri açmalarını desteklemek amacıyla hayata geçiriliyor. TOKİ, proje hakkında vatandaşların kafasındaki soruları yanıtlamak için 20 soru-cevap şeklinde kapsamlı bir açıklama yayımladı. Açıklama, başvuru sürecinden, ödeme…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki devam eden dolandırıcılık davasında, mahkeme salonunda hakimle sert bir tartışmaya girdi. Trump, Trump Organization’a yönelik açılan dolandırıcılık davasında, kendisine yöneltilen suçlamaları reddederek, yargı sürecine karşı sert eleştirilerde bulundu. Mahkeme, Trump’ın ve şirketinin gayrimenkul değerlerini yanıltıcı şekilde yüksek gösterdiği ve bu şekilde finansal avantajlar sağlamaya çalıştığı gerekçesiyle açılmıştı. Trump,…

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, konut ve araç satışında önemli bir düzenlemenin hayata geçirileceğini duyurdu. 15 Eylül itibarıyla yürürlüğe girecek bu yeni düzenlemeler, sektörde şeffaflığı artırmayı ve tüketicilerin haklarını korumayı hedefliyor. Bakan Bolat’ın açıklamaları, hem alıcı hem de satıcı tarafında büyük yankı uyandırdı. Yeni Dönemin DetaylarıKonut Satışında ŞeffaflıkKonut satışında uygulanacak düzenlemeler, özellikle fiyatlandırma ve sözleşme süreçlerine…

Ankara’nın hızla gelişen ilçelerinden Esenkent’te, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan yeni konut projesi Well City, teslimatlarını Ocak 2025’te gerçekleştirecek. 8.500.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan bu prestijli proje, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Well City, kaliteli yaşam alanları ve geniş sosyal olanaklarıyla Esenkent’in en gözde projelerinden biri olmaya aday. Well City Esenkent’in…

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ile ilgili önemli bir karar alarak, sektördeki yatırımcıları ve piyasa uzmanlarını yakından ilgilendiren yeni düzenlemeyi duyurdu. Bu yeni karar, gayrimenkul yatırım fonlarına yatırım yapmayı düşünen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için fırsatlar sunarken, sektördeki şeffaflık ve denetim mekanizmalarını da güçlendirmeyi hedefliyor. Yapılan düzenlemeler, fon yönetimindeki açıklık, yatırımcı güveni…

Türkiye’nin en büyük konut projelerinden biri olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Tuzla’da yapılması planlanan 100 bin sosyal konutun yerleşiminde beklenen başarı sağlanamadı. Şehirleşme ve konut ihtiyacı hızla artarken, TOKİ’nin Tuzla’daki projesi, çeşitli sebeplerle beklenen oranda yerleşime kavuşamadı. Bu durum, projenin planlanan hedefleriyle uyuşmazlık gösteriyor ve konut alıcıları açısından da çeşitli sorunları gündeme getiriyor. Projenin…

Ankara’da 2024 yılı Ağustos ayında konut satışları güçlü bir performans sergileyerek 12 bin 496 adede ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Başkent’teki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir artış gösterdi. Bu rakam, Ankara’daki konut piyasasında talebin yüksek olduğunu ve emlak sektörünün ivme kazandığını gösteriyor. Ağustos ayında gerçekleşen 12 bin…

Bu yıl düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi, sektördeki yenilikçi yaklaşımlar ve sürdürülebilirlik temasıyla dikkat çekti. “Yeniden Başlat” başlığı altında toplanan sektör profesyonelleri, ekonomik belirsizlikler ve küresel değişimler karşısında gayrimenkul sektörünün yeniden şekillenmesi gerektiğine vurgu yaptı. Zirve, yerli ve yabancı birçok yatırımcı, geliştirici ve uzmanı bir araya getirerek, sektörün geleceğine dair önemli tartışmalara ev sahipliği yaptı. Zirvenin açılışında…

Türkiye’de her yıl sahip olunan gayrimenkuller üzerinden alınan emlak vergisi, mülk sahipleri için önemli bir mali yükümlülük. 2024 yılı için emlak vergisi ödemelerinin ikinci taksiti için geri sayım başladı. Emlak sahipleri, ikinci taksit ödemeleriyle ilgili tarihleri ve detayları merak ediyor. İşte 2024 emlak vergisi ikinci taksit ödemeleriyle ilgili bilmeniz gerekenler. Emlak Vergisi Nedir?Emlak vergisi, mülk…

Türkiye’de konut fiyatları, 2024 yılı Mart ayında %1,2 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaların bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Emlak piyasasındaki yükseliş, yatırımcılar ve alıcılar arasında merak konusu olurken, fiyatlardaki bu artışın nedenleri ve gelecekteki etkileri üzerine tartışmalar da başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Mart ayında konut satışları…

Ülke genelinde artan kiralar, özellikle üniversite kampüslerinin yakınlarındaki öğrenci semtlerinde rekor seviyelere ulaştı. Öğrenci velileri, çocuklarının eğitim hayatını sürdürebilmesi için uygun fiyatlı konut bulmakta büyük zorluklar yaşarken, bu durum aile bütçelerini de sarsıyor. Özellikle büyük şehirlerde, öğrenci kiralarının yüksekliği ailelerin tepkisini topluyor. Son dönemde yapılan araştırmalara göre, üniversite kampüslerine yakın bölgelerdeki kiralar, geçtiğimiz yıla göre…