Kuzey Kıbrıs’ın yükselen bölgesi İskele’de yeni bir konut kampanyası dikkat çekiyor. Bosphorus projesinde 2.500 sterlin depozitoyla ödeme planına dahil olunabiliyor. Tatil, yatırım ve yaşam fırsatını bir arada sunan projeye yoğun talep var.
Kuzey Kıbrıs’ta Yatırımcılar Gözünü İskele’ye Çevirdi
Kıbrıs’ta son yıllarda yabancı yatırımcıların en fazla ilgi gösterdiği bölgelerin başında gelen İskele, turizm ve gayrimenkul alanında büyümeye devam ediyor. Geniş sahil şeridi, uluslararası havalimanlarına yakınlığı ve yeni projelerle dikkat çeken bölgede şimdi de Bosphorus İskele projesi, uygun ödeme koşullarıyla yatırımcıları cezbediyor.
Bölgedeki yeni konut projesinde yalnızca 2.500 sterlin depozito ile sözleşme imzalanabiliyor. Bu ön ödeme modeliyle birlikte alıcılar hem konut fiyat artışlarından etkilenmeden pozisyon alabiliyor hem de uzun vadeli ödeme planlarına dahil olabiliyor.
Proje Detayları: Sahile Yürüme Mesafesinde, Modern Yaşam Alanı
Bosphorus İskele projesi, bölgenin turistik potansiyelini yatırım fırsatına çeviren bir konseptle inşa ediliyor. Proje bünyesinde farklı yaşam tercihlerine uygun stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire tipleri yer alıyor.
Projenin öne çıkan özellikleri:
- Denize sadece 600 metre mesafede
- Geniş peyzaj ve yürüyüş alanları
- Açık ve kapalı yüzme havuzları
- Fitness ve SPA merkezi
- Çocuk oyun alanları ve sosyal donatılar
- Yüksek kira getirisi potansiyeli
Hem yazlık kullanım hem de yıl boyu yaşam için uygun altyapıya sahip proje, aynı zamanda kısa dönem kiralama için de elverişli yapısıyla yatırımcılara hitap ediyor.
Ödeme Planı: Düşük Depozitoyla Yüksek Erişim
Proje kapsamında yatırımcılara esnek ödeme planı sunuluyor. Sadece 2.500 sterlinlik depozito ödeyen alıcılar, proje lansman avantajlarından faydalanarak ön talep sürecine dahil olabiliyor.
Ödeme planı örneği:
- 2.500 sterlin depozito ile rezervasyon
- Aylık taksitli ödeme modeli (36 ila 60 ay arası vade seçeneği)
- Teslim öncesi %30-40 arası kademeli ödeme
- Tapu devri projeye göre teslimle eş zamanlı veya tamamlandıktan sonra yapılabiliyor
Bu sistem, özellikle dövizle gelir elde eden yatırımcılar için bütçe dostu bir model sunuyor.
Yabancıya Satışta Artan İlgi: Kıbrıs’ta Fırsat Dönemi
Kuzey Kıbrıs, son iki yıldır özellikle Avrupalı, Ortadoğulu ve Rus yatırımcılar tarafından tercih edilen bir gayrimenkul pazarı haline geldi. Vize gerektirmemesi, mülk edinme kolaylığı ve vergisel avantajları nedeniyle İskele gibi bölgelerde satışlar hızla artıyor.
Yabancı yatırımcının ilgisini çeken nedenler:
- Türk Lirası ile gayrimenkul edinme avantajı
- Kira gelirlerinde vergi muafiyetine yakın uygulamalar
- Tapu işlemlerinde şeffaflık ve işlem kolaylığı
- Yatırımın 5-7 yıl içinde değerlenme potansiyeli
Bu nedenlerle Kıbrıs’ta yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar için erken alım avantajı büyük önem taşıyor.
Kira Getirisi ve Yıllık Değer Artışı Öne Çıkıyor
Bosphorus İskele gibi konut projeleri, tatil dönemlerinde kısa süreli kiralamaya uygun yapıları sayesinde yıllık ortalama %8-10 arası kira getirisi sağlıyor. Yaz aylarında doluluk oranının %90’lara ulaştığı İskele’de, yatırımın kendini amorti etme süresi oldukça kısa.
Ayrıca yıllık ortalama değer artışı oranı son üç yılda şu şekilde gerçekleşti:
- 2022: %18
- 2023: %26
- 2024: %31
2025 yılı için bu oranın %30’un üzerinde gerçekleşmesi bekleniyor.
İskele’nin Geleceği: Altyapı ve Turizm Projeleriyle Gelişiyor
Bölgedeki gelişmeler yalnızca konut projeleriyle sınırlı değil. Hükümet ve yerel yönetimlerin altyapı ve ulaşım yatırımları da İskele’nin cazibesini artırıyor. Yeni marina projeleri, otel zincirleri ve üniversite kampüsleri gibi yatırımlar, bölgedeki nüfus ve hizmet talebini doğrudan etkiliyor.
Öne çıkan gelişmeler:
- Yeni çevre yolu ve ulaşım hatları
- Turizm yatırım teşvikleri
- Denize sıfır otel projelerinin artması
- Üniversite yurt kampüsleri ve öğrenci yaşam alanları
Bu gelişmeler, yalnızca kısa vadeli değil, uzun vadeli kira getirisi ve değer kazanımı açısından da yatırımcının elini güçlendiriyor.
İstersen bu içeriği yatırımcı sunumu, alıcı bilgilendirme broşürü ya da proje tanıtım dosyası formatında da yeniden hazırlayabilirim.
