Türkiye’de yabancıya gayrimenkul satışı, son yıllarda önemli bir artış göstererek dikkat çekiyor. 2024 yılının ilk çeyreğinde, Antalya ve İstanbul, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller arasında başı çekti. Bu durum, Türkiye’nin hem stratejik konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldiğini gösteriyor.
Antalya, sıcak iklimi, doğal güzellikleri ve turistik cazibesi ile yabancı yatırımcıların ilgisini çeken en önemli şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. Özellikle tatil amaçlı konut alımları, Antalya’nın gayrimenkul piyasasında önemli bir paya sahip. Yabancı alıcılar, lüks villalar, daireler ve yazlıklar için sıkça Antalya’yı tercih ediyor. 2024 yılı itibarıyla Antalya’daki gayrimenkul satışları, bir önceki yıla göre %30 oranında artış gösterdi.
İstanbul ise, Türkiye’nin finans merkezi olmasının yanı sıra tarihi ve kültürel zenginlikleriyle de yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Yılın başından itibaren, özellikle Avrupa ve Orta Doğu ülkelerinden gelen yatırımcılar, İstanbul’da konut alımlarına hız kazandırdı. Yüksek kira getirisi ve merkezi lokasyonlar, yatırımcıların İstanbul’u tercih etmesinde önemli rol oynuyor. 2024’te İstanbul’daki gayrimenkul satışları da belirgin bir artış sergiledi.
Yabancıya gayrimenkul satışındaki bu artış, Türkiye’nin mülk edinme süreçlerindeki kolaylıklar ve avantajlı fiyatlandırmalarla destekleniyor. Yabancı alıcılara, Türk vatandaşlığına geçiş hakkı sağlayan gayrimenkul yatırımları, bu ilgiyi artıran faktörlerden biri. 250 bin dolar ve üzeri bir gayrimenkul yatırımı, yabancıların Türk vatandaşlığına başvurabilmelerine olanak tanıyor.
Uzmanlar, Türkiye’nin sunduğu avantajların yanı sıra, uluslararası pazarlardaki ekonomik belirsizliklerin de yabancı yatırımcıları Türkiye’ye yönlendirdiğini belirtiyor. Özellikle, Türkiye’nin jeopolitik konumu ve dinamik ekonomisi, yabancı alıcıların gözdesi olmasını sağlıyor.
Bununla birlikte, yerel gayrimenkul firmaları ve emlak danışmanları, yabancı alıcıların ihtiyaçlarını daha iyi anlamak için çeşitli eğitim programları ve seminerler düzenliyor. Bu, hem alıcıların hem de yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasında daha bilinçli hareket etmelerine yardımcı oluyor.
Sonuç olarak, yabancıya gayrimenkul satışında Antalya ve İstanbul’un öne çıkması, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründeki potansiyelini artırıyor. Bu durum, hem yerel ekonomiyi canlandırırken hem de yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisini artırıyor. Önümüzdeki dönemde, bu eğilimin nasıl gelişeceği ve piyasalardaki etkileri dikkatle izlenecek.