Emlak Blogcu

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), düşük bedelle tapu işlemi yapanlara yönelik yeni bir “beyana çağrı” süreci başlattı. Gerçek satış bedelini gizleyerek harçtan kaçınanlara, cezalı ödeme tebligatları gönderilmeye başlandı. Peki kimler bu süreçten etkileniyor? Gerçek Değerden Düşük Beyan Edenler Radar Altında Gelir İdaresi Başkanlığı, son dönemde tapuda yapılan satış işlemlerinde gerçek bedelin altında beyan edilen konut ve…

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konut imkânı sunmayı hedefliyor. Proje kapsamında başvuru şartları, ödeme planları ve kura süreçleri gibi detaylar merakla bekleniyor. Projenin Amacı ve Kapsamı TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde konut ihtiyacını karşılamak amacıyla…

Deprem riski ve şehirleşme baskısıyla hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmaları, artık yalnızca konutları değil işyerlerini de kapsıyor. Ticari alanlar, yeni mimari ve ekonomik ihtiyaçlara göre yeniden şekilleniyor. Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm uygulamaları, sadece konut alanlarını değil, kent ekonomisinin bel kemiğini oluşturan işyerlerini ve ticari yapıları da dönüşüm sürecine dahil ediyor. Uzmanlara göre bu…

Türkiye’nin en kalabalık ve en riskli deprem bölgelerinden biri olan İstanbul’da yaklaşık 600 bin konutun acil dönüşüme ihtiyaç duyduğu açıklandı. Uzmanlar, vakit kaybetmeden harekete geçilmesi gerektiğini vurguluyor. İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Seferberliği Zorunlu Hale Geldi Deprem gerçeğiyle yaşayan İstanbul’da, 600 bin konutun yüksek risk altında olduğu belirtiliyor. Yapılan son yapı envanteri çalışmaları ve teknik analizler, bu…

Türkiye’de konut ve arsa alım satımlarında önemli bir maliyet kalemi olan tapu harçları, son dönemde yapılan düzenlemelerle büyük oranda arttı. Yeni düzenlemeyle birlikte, konut ve arsa alıcıları, daha yüksek tapu harçları ödeyecek. Tapu harcı, gayrimenkul alım-satımı sırasında hem alıcıdan hem de satıcıdan alınan, taşınmazların değerine orantılı olarak belirlenen bir vergidir. Ancak son yapılan artışla birlikte,…

Kentsel dönüşüm, Türkiye’nin en önemli şehirleşme projelerinden biri olarak, özellikle büyükşehirlerdeki eski ve riskli yapıları dönüştürme amacı güdüyor. Bu süreçte devletin sağladığı destekler, projelerin hızla ilerlemesi ve kaliteli yapıların ortaya çıkması açısından kritik bir rol oynuyor. “Yarısı Bizden” projesinin sağladığı desteklerin artırılması, kentsel dönüşümün hız kazanmasına büyük katkı sağlayacak gibi görünüyor. Peki, Yarısı Bizden’in desteklerinde…

Türkiye’nin önde gelen enerji şirketlerinden biri olan Alpet Türkiye Petroleum, son zamanlarda İstanbul’da gerçekleştirdiği etkinliklerle büyük bir ilgi topladı. Şirket, sektördeki güçlü varlığını ve yenilikçi yaklaşımını İstanbul’da düzenlediği etkinliklerde bir kez daha gözler önüne serdi. Alpet, enerji sektöründeki yatırımları, teknolojik gelişmeleri ve çevreye duyarlı uygulamaları ile İstanbul’da adından söz ettirirken, sektördeki diğer firmalarla rekabeti artırmaya…

Emlak sektörünün köklü markalarından biri olan Altın Emlak Global, son yıllarda kurumsal iletişim alanında önemli bir değişim sürecine giriyor. Alanında deneyimli bir ismin katılımıyla kurumsal iletişim departmanını güçlendiren şirket, hem marka bilinirliğini artırmayı hem de müşteri ilişkilerini daha etkin hale getirmeyi hedefliyor. Bu yeni gelişme, Altın Emlak Global’in gelecekteki büyüme stratejileri açısından büyük önem taşıyor….

Yüksek katlı yaşam alanlarında olmazsa olmaz bir ihtiyaç olan asansörler, bakım ve kontrol süreçlerinde yaşanan ihmaller nedeniyle ciddi kazalara neden olabiliyor. Peki, bir asansör kazasında hukuki sorumluluk kimde? Kat malikleri, apartman yöneticileri, bakım firmaları ve teknik kontrol kuruluşlarının yasal yükümlülükleri nelerdir? Kat Malikleri ve Yöneticiler Ne Kadar Sorumlu?Asansör kazalarında ilk sorumluluk, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında…

Konut satın almak, birçok kişinin hayatında gerçekleştirdiği en büyük yatırımlardan biri. Ancak bu önemli adımı atarken yalnızca evin konumu, fiyatı ve mimari yapısı değil; yasal belgeler de büyük önem taşıyor. Tapu devrinden önce mutlaka kontrol edilmesi gereken bazı belgeler, olası hukuki ve mali sorunların önüne geçilmesini sağlıyor. Uzmanlara göre bu belgeler, güvenli ve sorunsuz bir…

Türkiye genelinde konut satışları Mart 2025 itibarıyla artış gösterirken, konut fiyatlarındaki reel gerileme dikkat çekti. Enflasyonun etkisiyle fiyatlar nominal olarak yükselmiş olsa da, reel bazda düşüş yaşandı. Uzmanlara göre piyasa, talep artışına rağmen alım gücünün sınırlı olduğu bir denge sürecine girmiş durumda. Konut Satışlarında Artış Sürerken Reel Fiyatlar Geri Çekiliyor Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan…

Yalıkavak’ın eşsiz manzarası ve butik lüks anlayışıyla öne çıkan yeni konaklama noktası Arts Hotel, 15 Mayıs itibarıyla hizmete açılıyor. Bodrum’un en gözde lokasyonlarından birinde konumlanan otel, rafine tatil deneyimi arayan yerli ve yabancı misafirlerini ağırlamaya hazırlanıyor. Bodrum’da Sanat ve Lüksü Buluşturan Yeni Bir Adres Turizm sezonunun en hareketli dönemine girerken, Bodrum’un Yalıkavak bölgesi yeni bir…

Geçtiğimiz haftalarda üst üste rekorlar kıran altın, yatırımcıların odağında. Bu hafta ons ve gram altın fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgası bekleniyor mu? İşte güncel analizler ve beklentiler… Altın Fiyatlarında Yön Yukarı: Bu Hafta Yeni Rekorlar Gelebilir mi? Altın Piyasasında Son Durum 2025 yılının ilk çeyreği itibarıyla altın fiyatları, jeopolitik riskler ve merkez bankalarının politikalarıyla birlikte…

Kendi evini doğayla iç içe bir arazide inşa etmek isteyen pek çok kişi, “Boş arazi üzerine ev yapılabilir mi?” sorusuna yanıt arıyor. Araziye ev yapılması, imar izni ve mevzuata bağlı olarak değişiyor. İşte dikkat edilmesi gereken tüm hukuki ve teknik detaylar. Arazi Üzerine Ev Yapmak Mümkün mü? İşin Temeli: İmar Durumu Her boş arazi üzerine…