2024 yılı Ocak-Ekim dönemine ilişkin Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla göre önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, toplam konut satışları, 2023 yılının aynı dönemine kıyasla %11,9 oranında artarak, gayrimenkul sektöründe olumlu bir seyir izledi. Bu artış, sektördeki toparlanma sürecinin hızlandığını ve konut alım satımında daha fazla hareketlilik yaşandığını gösteriyor.
Konut satışlarındaki bu yükseliş, özellikle büyük şehirlerdeki artan taleple açıklanabilir. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerdeki konut satışlarının önemli bir kısmı, toplam satışların artmasına katkı sağladı. Bu illerdeki konut fiyatlarının, yatırımcılar ve alıcılar için cazip hale gelmesi, sektördeki canlılığı destekledi. Özellikle, yeni konut projelerinin devreye girmesi, insanların konforlu ve modern yaşam alanları arayışını artırdı.
Satış artışının bir diğer önemli nedeni ise, düşük faiz oranları ve kredi imkanlarının destekleyici rol oynamasıydı. Hükümetin konut kredisi faiz oranlarını düşürme adımları, alıcıların finansman konusunda daha rahat hareket etmelerini sağladı. Ayrıca, ekonomik toparlanma ve istikrarlı bir büyüme ortamı, vatandaşları konut alımına teşvik etti.
Konut satışları artarken, özellikle 2+1 ve 3+1 gibi orta büyüklükteki dairelere olan talep de dikkat çekiyor. Bu tip konutlar, hem aileler hem de genç profesyoneller tarafından tercih ediliyor. Yüksek yaşam maliyetlerinin etkisiyle, daha uygun fiyatlı ve küçük metrekareli dairelere olan ilgi artmış durumda. Ayrıca, ev almak isteyenlerin, özellikle konut projelerindeki sosyal imkanlar ve yeşil alanları tercih etmeleri de satışların artışına katkı sağladı.
Konut satışlarındaki artış, sektördeki istikrarlı büyümenin bir göstergesi olarak kabul ediliyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde de konut satışlarının artarak devam edeceğini ve sektördeki bu ivmenin yıl sonuna kadar sürmesini bekliyor. Ancak, artan talep ile birlikte konut fiyatlarındaki yükselişin de devam etmesi, alıcıları daha dikkatli olmaya yönlendiriyor. Gayrimenkul sektörünün geleceği, ekonomik ve finansal koşullara bağlı olarak şekillenmeye devam edecek.